Имущество, которое нельзя изъять

В представленных источниках (транскрипт видео «Кооперация с нуля») Неделимый Фонд (НФ) описывается как уникальный юридический инструмент, который обеспечивает наивысшую степень защиты активов. Спикер утверждает, что имущество, внесенное в этот фонд, становится недосягаемым не только для выходящих пайщиков, но и для внешних взысканий в случае проблем у самого кооператива.

Ниже представлен подробный обзор темы в контексте управления рисками.

1. Статус «Неприкосновенного Запаса»

Главная особенность Неделимого фонда, которую выделяет источник, — это его защищенность от изъятия даже при наличии ответственности самого юридического лица.

• Защита от «косяков» кооператива: Спикер прямо заявляет: «Неделимый фонд нельзя изъять даже у кооператива, если он чего-то там накосячил».
• Отличие от Паевого фонда:
  • Обычный Паевой фонд является возвратным. Если кооператив «начнет вести какую-нибудь деятельность и будет отвечать по своим косякам», он отвечает своим имуществом (тем, что в паевом фонде), и это имущество можно потерять,.
  • Неделимый фонд имеет иной правовой статус. Он не подлежит возврату пайщикам и не может быть просто так распродан или изъят за долги, так как предназначен для обеспечения уставной деятельности общества, а не для удовлетворения требований кредиторов.

2. Механизм формирования (Пример с Трактором)

Спикер объясняет суть фонда на простом бытовом примере коллективной собственности.

• Проблема долевого участия: Если группа людей купила трактор вскладчину (через обычные паевые взносы), то при выходе один из пайщиков может потребовать вернуть его долю (условно говоря, «колеса от трактора» или их стоимость). Это ставит под угрозу целостность актива.
• Решение: Чтобы сохранить актив, его вносят в Неделимый фонд.
  • В этом случае, если пайщик выходит из кооператива, он не может требовать возврата этого имущества или его части.
  • Имущество навсегда закрепляется за кооперативом.

3. Применение для защиты Территории (Земля)

Наиболее масштабное применение НФ спикер видит в создании поселений и защите земельных массивов от дробления.

• Земля в НФ: В примере с проектом «Нагая Слобода» 145 гектаров земли внесены именно в Неделимый фонд,.
• Правила для жильцов:
  • Пайщик может построить дом на этой земле. При выходе он может продать свои постройки (дом) новому пайщику.
  • Однако землю под домом он забрать или приватизировать не может, так как она находится в НФ кооператива.
  • Цитата: «Землю забрать не сможете… это наше условие при входе, потому что иначе это получается продажа дачных участков, а мы хотим сохранить территорию».
• Цель: Это гарантирует, что территория останется единым массивом и не будет разорвана на частные куски, которые можно продать посторонним лицам.

4. Единственная уязвимость: Союзы Кооперативов

Несмотря на защиту от кредиторов и пайщиков, у Неделимого фонда есть «ахиллесова пята», связанная с вертикальной интеграцией в Союзы.

• Юридическая лазейка: Закон позволяет передавать имущество Неделимого фонда одного кооператива в Неделимый фонд другого кооператива.
• Схема «Отжима»:
  1. Кооператив вступает в Союз (форма собственности 19).
  2. Если пайщики жалуются, Союз вводит внешнее управление («временного управляющего»).
  3. Управляющий принимает решение о передаче НФ вашего кооператива в НФ другого кооператива, подконтрольного Союзу.
  4. Результат: Вернуть это имущество невозможно, так как оно законно перешло в статус неделимого в другой структуре. Спикер предупреждает: «Ваш неделимый фонд перетащить в другой кооператив… и он так всегда будет неделимый».

Резюме

В системе координат источника Неделимый Фонд — это «Бетонный бункер» для активов.

Аналогия: Представьте, что Кооператив — это Корабль.

• Паевой фонд (Груз): Пайщики приносят на борт ящики с товаром. Если Корабль задолжал порту, ящики с грузом могут забрать в счет долга. Если пассажир сходит на берег, он забирает свои ящики.
• Неделимый фонд (Корпус корабля и Двигатель): Это то, без чего корабль перестанет быть кораблем.
  • Пассажир при выходе не может потребовать отпилить ему кусок палубы.
  • Даже если у капитана есть долги, кредиторы (согласно логике источника) не могут разобрать корпус судна, потому что его статус «неделимый» защищает саму суть организации.
• Риск: Единственный способ потерять этот Корпус — если вы вступите в Флотилию (Союз), и Адмирал флотилии прикажет официально переписать ваш корабль в состав другой эскадры.